1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
28.4万円/㎡
前年比+2.7%
川口市
36.8万円/㎡
前年比-16.4%
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西川口パークハウス
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分
1982年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
4,001万円
57.9万円/㎡
3,276
3,759
4,242
4,725
AI査定結果
推定相場価格
4,001万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,759万円〜4,242万円
54.4万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月3日
西川口パークハウス
4,090万円（59.2万円/㎡）/ 9階 / 69.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 4,090万円 | 59.2万円 | 9階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 4,190万円 | 60.6万円 | 9階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/22 | 4,090万円 | 59.2万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 4,090万円 | 59.2万円 | 13階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 4,190万円 | 60.6万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/06 | 4,190万円 | 60.6万円 | 13階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,980万円 | 62.6万円 | 9階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 2,780万円 | 43.7万円 | 5階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 西川口パークハウス 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 4,090万円 | 59.2万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2024/05/25 | セントラルコーポ川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 3,490万円 | 55.6万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 85戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 芝園ハイツ1号棟 川口市芝園町 | 蕨駅5分 | 3,300万円 | 44.5万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 芝園ハイツ2号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 3,780万円 | 51.0万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/03 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,999万円 | 63.7万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | - | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション西川口ヴィアーレ 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川口市では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は川口市の平均と比較して60.9%割高です。
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